資源循環

舊建築保存再利用

 質化

 地區主頁  行動項目
行動項目執行內容
  1. 整體流程

    為活化資產、提高資產使用效能及提升公共服務品質,由財政局依「新北市市有閒置及低度利用公用不動產清理利用計畫」、「新北市政府各機關學校提報公用房地需求列管計畫」統合各機關之供給與需求,評估政策優先性、急迫性、區位、面積大小、相容性、原辦公廳舍建物情形、轉換成本、成本效益、公共安全、交通便利性等因素後,辦理空間調度,秉持開源節流的理念將公有建物以轉型利用、複合式使用或內部空間調整等方式加值使用,以不支出興建經費或租金方式取得可用空間,大幅節省政府支出。  建置調配機制,辦理供需媒合。

    此外,掌握各機關的空間供給面與需求面,再建置調配機制,辦理供需媒合,如下:

    (1)供給面(資產盤點、創造供給):各機關每年應定期清查不動產,並將清查結果詳實登錄於財產管理系統。本府每半年調查可用空間,藉以掌握可用資產或潛在可用資產。

    (2)需求面(動態調查):每半年定期調查各機關學校未來5年之公用需求,並建檔列管。


    2.建置調配機制,辦理供需媒合:建立調配原則,依各機關需求緩急、政策優先性及成本效益等通盤考量並配合市府重大政策及各區未來公用需求,透過轉型再利用或內部空間調整等手段,將閒置、低度利用或可再利用空間辦理媒合調配。

  2. 後續管理

    已奉准調配使用機關之房地應確實依提報之計畫內容進駐使用,如變更或終止原計畫用途應報市府核准。財政局同時每半年調查機關最新進駐使用情形,倘發現有未依計畫用途使用情節重大者,嗣後對該機關之需求得考量不予調配,以督促機關落實使用計畫。

    另財政局每半年調查機關進駐使用情形及是否依提報之計畫內容進駐使用,倘發現有未依計畫用途使用者,應由獲准調配使用機關報府核定變更或終止原計畫用途。如有終止原計畫用途者,由財政局依調配原則重行辦理空間調度作業。

整體成果說明(總結)
  1. 執行成果摘要

    (1)推動期程和階段性目標

    本府空間媒合調配係秉持開源節流及資源共用共享理念,活化市有資產,提高使用效能,持續將公有建物藉轉型利用、複合式使用或內部空間調整的方式加值使用,以不支出興建經費或租金方式取得可用空間,大幅節省政府支出,以支援本府重要施政(如公共托育中心、老人日照中心、社區關懷據點、圖書館、活動中心及社會住宅等)、改善民眾洽公空間環境、提升服務品質及提供新成立機關辦公廳舍空間。


    (2)執行前後定量或定性差異

    改制後截至103630日止已調配舊建物164(詳附件)面積達21,479坪,於不計算土地取得成本下全部可節省約194千萬元興建建物成本,或換算租金成本每年可節省約1.5億餘元租金支出。調配績效良好,102年度獲財政部選列為101年度開源節流績優案例,請各縣市參考辦理。


    表一、公有房地調配成果表

    調 配 類 別

    件數

    原辦公廳舍老舊或不足(含租金偏高)

    106

    身心障礙、老人日照中心、社區關懷、圖書館、活動中心等

    21

    公共托育中心

    31

    新成立機關

    6

        

    164


    而後續將市有建物以轉型利用、複合式使用或內部空間調整等方式加值使用,以不支付興建經費或租金方式調配予公共托育中心、老人日照中心、幼兒園等社福設施或新成立機關之辦公廳舍等使用,大幅節省政府支出。改制後截至107122日止已完成廳舍調配297(詳下表),調配樓地板總面積達51,746坪,預估每年可節省租金約4億元,或建物興建成本46.6億元。

    表二、本市公有房地調配成果表(100-106)

    調配類別

    件數

    原辦公廳舍老舊或不足(含租金偏高)

    146

    社福設施等(身心障礙、老人日照中心、社區關懷、圖書館、活動中心、社會住宅等)

    80

    公共托育中心

    62

    新成立機關

    9

    合計

    297


  2. 照(影)片

    舊建築調撥範例-舊淡水區公所作為身心障礙者社區日...
    Photo
    舊建築調撥範例-新莊思賢國小作為公共托育中心
    Photo
財務規劃
  1. 財務來源

    市有舊建物辦理調配運用,無需負擔興建經費,有效利用舊建物,創造新空間。利用現有機制結合業務並運用財產管理系統進行,無須另行編列經費。

  2. 補助獎勵

    無。
全民參與
  1. 一般民眾

    將市有建物調配成立公共托育中心、老人日照中心、社區關懷據點、圖書館、活動中心等,不僅增加當地民眾服務效能,並供全體市民使用。

  2. 企業或民間社團

    公共托育中心與老人日照中心係透過招標方式引進企業或民間社團,結合民間資源提供專業服務。以公共托育中心為例,有社團法人新北市婦幼發展協會、台灣幼兒早期教育協會、社團法人新北市嬰幼兒托育協會、新北市幼兒托育職業工會、社團法人中華民國學前教育發展學會、社團法人新北市中華國際嬰幼兒發展學會等民間社團。

推動申請綠建築標章
 2018-04-19
Photo
節能路燈
 2018-07-09
Photo
好望角巧佈點社區草原農園
 2018-03-08
Photo
綠屋頂立體農園牆面植生
 2018-04-18
Photo
提升公共運輸使用率
 2018-04-18
Photo
節能減碳行動標章
 2018-07-09
Photo
辦理各項評比升等表揚活動
 2018-04-19
Photo
綠領培訓
 2018-04-19
Photo
推廣電動公車、大巴士及中巴
 2018-04-18
Photo
綠色運具
 2018-04-19
Photo
學校低碳永續認證評比
 2018-03-27
Photo
公務車輛電動化
 2018-04-19
Photo
寵物排泄物清理行動
 2018-04-19
Photo
自行車租賃系統
 2018-04-19
Photo
設置屋頂太陽能光電系統
 2018-07-10
Photo
推動家戶資源回收與垃圾減量
 2018-04-19
Photo
低碳永續行動獎勵補助
 2018-07-09
Photo
濕地保護及生態池
 2018-04-19
Photo
二手跳蚤市集活動及資源交換平台
 2018-04-18
Photo
自給農場或市民農園
 2018-04-19
Photo
配合辦理整體性防災(含排水防洪設施設置、清理、維護及閒置地利用)
 2018-04-19
Photo
節約能源教育與宣導
 2018-04-19
Photo
學校屋頂太陽光電系統設置
 2018-04-19
Photo
紙錢減量燃燒
 2018-04-19
Photo
社區節能輔導計畫
 2018-04-19
Photo
推行汽車共乘制
 2018-04-19
Photo
建構友善的自行車路網與相關設施
 2018-04-19
Photo
低碳永續相關主題博覽會/展示活動
 2018-04-19
Photo
社區低碳永續認證評比
 2018-04-19
Photo
低碳永續旅遊
 2018-04-19
Photo
推動無車日
 2018-04-19
Photo

 認證等級

 獲得認證村里數

銅級數量(占比):117(11%)
銀級數量(占比):9(1%)

 運作機能執行數量統計

██ 參與單位執行數量
██ 全國執行數量平均

 轄區認證申請情形

 快速連結

請選擇行政區: